晉陽(yáng)湖片區(qū)土地密集成交 保利12.6億摘賈家莊2宗地
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)太原站 2019/05/13
5月13日，太原國(guó)土局官網(wǎng)對(duì)晉源區(qū)賈家莊2宗地塊的轉(zhuǎn)讓結(jié)果進(jìn)行公示，太原保利林語(yǔ)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以總價(jià)12.608億元摘得這2宗地，宗地總面積104557.15平方米（約156.8畝）。
掛牌編號(hào)為HGZ-1915號(hào)宗地，位于西至環(huán)湖東路、東至規(guī)劃地塊、北至健康南街、南至賈家莊街。該地塊用途為住宅兼容商業(yè)、托幼，宗地面積92890.06平方米，其中：住宅分?jǐn)?3495.56平方米，商業(yè)分?jǐn)?394.5平方米、托幼分?jǐn)?000平方米。地塊容積率4.1，規(guī)劃體量約365349.246平方米，地塊掛牌起始價(jià)110520萬(wàn)元，最終成交價(jià)為124020萬(wàn)元，溢價(jià)率約12%，成交樓面價(jià)約3395元/平方米。
掛牌編號(hào)為HGZ-1916號(hào)宗地，位于西至賈家莊地塊、東至賈家莊西路和規(guī)劃地塊、北至賈家莊地塊、南至賈家莊街和規(guī)劃地塊。該地塊用途為小學(xué)，宗地面積11667.09平方米，起始價(jià)1760萬(wàn)元，最終成交價(jià)2060萬(wàn)元，溢價(jià)率約17%。
今日成交的2宗地塊將作為保利西湖林語(yǔ)項(xiàng)目的建設(shè)用地，該項(xiàng)目是央企保利在山西打造的首個(gè)湖居項(xiàng)目，除了周邊的晉陽(yáng)湖水景之外，項(xiàng)目自身也規(guī)劃有西湖園林景觀，項(xiàng)目主推建面為92-146平方米戶型，均價(jià)約13800元/平方米。
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