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因地制宜,自管自治 老舊無(wú)物業(yè)小區(qū)煥新顏

太原新聞網(wǎng)  2025/07/07

小區(qū)環(huán)境好不好,與物業(yè)的關(guān)系較大。有些老舊無(wú)物業(yè)小區(qū)通過(guò)成立業(yè)委會(huì)、物管會(huì)等方式,居民自己管理家園,不僅為小區(qū)釋放出了新活力,也點(diǎn)燃了大家的主人翁熱情。記者走進(jìn)小區(qū),感受居民自治帶來(lái)的變化。

環(huán)境美起來(lái)

“老王,雜物可不能堆在這里,多礙事,還不美觀。”玉園翠景小區(qū)內(nèi),72歲的陳大爺出門(mén)時(shí),見(jiàn)鄰居將一摞紙箱放在了拐角處,趕忙提醒挪走。

小區(qū)建于2000年,共有4棟樓、144戶居民,是一處老舊小區(qū)。前些年,在興華街道和永樂(lè)苑社區(qū)引導(dǎo)下,小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì),居民真正融入到了社區(qū)治理中,逐步實(shí)現(xiàn)了共建、共治、共享的基層治理格局。

永樂(lè)苑社區(qū)書(shū)記郭麗萍介紹:“小區(qū)黨員多,不僅有業(yè)委會(huì),還成立了樓院黨小組,每個(gè)樓有一個(gè)黨小組,每個(gè)單元有一個(gè)黨員代表?!秉h員們配合業(yè)委會(huì),清理樓道雜物,參與環(huán)境整治,協(xié)調(diào)鄰里矛盾,共同參與小區(qū)建設(shè)。在他們的影響下,越來(lái)越多的人從“旁觀者”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皡⑴c者”。

這兩年,業(yè)委會(huì)自籌資金,先后安裝了車輛出入系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、汽車充電樁、樓道電梯,小區(qū)的環(huán)境越來(lái)越好?!拔覍?duì)小區(qū)的環(huán)境很滿意,住得也舒心,這里面有業(yè)委會(huì)的一份功勞?!壁w大爺笑著說(shuō)。

凡事有人管

“多虧物管會(huì)張羅,樓里樓外,更美了?!本用耜懪?,眼瞅著身邊的環(huán)境一天天在變:樓道墻面被粉刷一新,公共區(qū)域堆放的雜物被清理干凈,全樓豎井的垃圾不見(jiàn)了,小區(qū)大院破損的地磚換掉了……

海唐居業(yè)100城小區(qū)建成于2009年,有2棟樓、320戶居民,是商住型小區(qū)。在和澤苑社區(qū)牽頭下,小區(qū)成立了物業(yè)管理委員會(huì),從此大小事都有人管。

為了促進(jìn)鄰里和諧,社區(qū)和物管會(huì)把閑置房間收拾出來(lái),打造了睦鄰議事廳、四喜幫幫站。在睦鄰議事廳,鄰里有啥矛盾,來(lái)這里現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解,基本都能解決。住在4層的杜女士,孩子淘氣,經(jīng)常晚上在家里跑跳,吵到3層的王大娘,雙方發(fā)生糾紛。來(lái)到議事廳,經(jīng)過(guò)物管會(huì)開(kāi)導(dǎo),很快重歸于好。

物管會(huì)在樓道設(shè)立了“工具柜”,螺絲刀、燈泡、水管零件等啥也有,居民可隨時(shí)取用。類似的實(shí)事,物管會(huì)辦了一件又一件,小區(qū)環(huán)境一天比一天好,鄰里關(guān)系也越來(lái)越融洽。

當(dāng)成自己家

院里安裝了健身器材,修繕了停車棚,實(shí)現(xiàn)了監(jiān)控設(shè)備無(wú)死角,住在這里挺踏實(shí)……

興龍?jiān)沸^(qū)建成于2004年,外來(lái)人口居多,這幾年的環(huán)境變化很大。對(duì)此,居民王大爺由衷點(diǎn)贊:“業(yè)委會(huì)干得真不錯(cuò),大家都心服口服?!?

“衛(wèi)生臟亂差、設(shè)施維修跟不上、小廣告隨意張貼、路面破損嚴(yán)重等問(wèn)題,曾是居民們的‘心頭病’?!焙推皆飞鐓^(qū)網(wǎng)格員蘇麗榮介紹,自從有了業(yè)主委員會(huì),各類亂象得到改善。比如,犄角旮旯的垃圾被清理干凈,31個(gè)單元門(mén)換成了新的。

另外,業(yè)委會(huì)組織有專長(zhǎng)的居民,成立了“能工巧匠”維修組,義務(wù)幫大伙維護(hù)樓道電線、管道,還幫忙縫補(bǔ)衣服、被子。

業(yè)委會(huì)的付出,得到了居民的認(rèn)可和回應(yīng),越來(lái)越多的人從自身做起,自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共衛(wèi)生。

還有一些類似的小區(qū),在社區(qū)的引領(lǐng)下,因地制宜、自管自治、提檔升級(jí),實(shí)現(xiàn)了環(huán)境面貌的煥新。這樣的新變化,不僅提升了居民的生活品質(zhì),也為構(gòu)建幸福美好的社區(qū)環(huán)境奠定了基礎(chǔ)。

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