買房擔(dān)心貶值?六招教你避開貶值房

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2017/09/18

買房，是人生中的大事。房子的好壞，直接決定了我們?nèi)蘸髱资晟踔料掳胼呑拥纳钯|(zhì)量。買房就是買預(yù)期，每個購房者都希望自己能買到能保值增值的好房子。

但是，由于購房者的一些疏忽，導(dǎo)致房子大幅度貶值，最終成為一種負(fù)擔(dān)。那么，為了不買到貶值房，小編在此建議，大家買房時一定要注意以下六個因素。

1、避開消費(fèi)能力差的地段

地段地段還是地段!好的地段不僅為我們的生活提供了方便，還是房子增值的已達(dá)保障，繁華的市中心、商貿(mào)中心，其升值的空間總是更大。對于還在規(guī)劃中的區(qū)域要謹(jǐn)慎購買，因?yàn)椴淮_定這些區(qū)域發(fā)展的好壞，有可能一不小心就砸在手中。

2、遠(yuǎn)離輻射區(qū)

高壓塔、電視信號塔等附近會哦有很強(qiáng)的輻射，長時間生活在強(qiáng)輻射區(qū)內(nèi)，會導(dǎo)致身體免疫力嚴(yán)重下降，且房子若是要轉(zhuǎn)手也非常困難，因此買房一定要避開輻射區(qū)。

3、避開噪音大的地方

鐵路旁、高速路旁、立交橋旁等等地方，噪音都比較大，而辛苦工作了一天，大家都希望回家能舒服的睡一覺，強(qiáng)大的噪音會給人的生活帶來影響，而且長時間生活在噪音里也會讓人產(chǎn)生耳鳴耳聾等現(xiàn)象，嚴(yán)重危害身體健康。

4、遠(yuǎn)離污染區(qū)

買房就是買生活，誰都不愿意每天都生活在垃圾堆旁，一出門就臭烘烘的，因此，如果房子附近被嚴(yán)重污染，將會使得生活質(zhì)量大大降低，房子更是大幅貶值。因此，買房一定要遠(yuǎn)離污染區(qū)。

5、遠(yuǎn)離低性價比的房子

性價比太差的房子很容易出現(xiàn)貶值，比如高房價時期的高層、地王周邊的房子、投資性公寓等。

6、遠(yuǎn)離壞物業(yè)

如今購房者買房時都會著重看下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)太重要了，而且現(xiàn)在物業(yè)與業(yè)主糾紛那么多，沒有一個好物業(yè)怎么行!所以買房要遠(yuǎn)離壞物業(yè)，好物業(yè)無疑會為你的房子增值提供強(qiáng)力支持。

對于普通市民來說，買一套房就可能要花一輩子的時間，如果因?yàn)樽约旱募劼┒鴮?dǎo)致房子貶值，那絕對是不行的!所以，買房時一定要遠(yuǎn)離以上這6大不利因素，這樣就算你想貶值也很難。