我終于發(fā)現(xiàn)太原人去榆次買(mǎi)房的秘密了！性價(jià)比實(shí)在是太高了！

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2018/09/25

小張張和同事用了多半天的時(shí)間，暴走榆次，一口氣跑遍榆次5個(gè)大盤(pán)，終于發(fā)現(xiàn)了一個(gè)秘密——為什么這么多太原人都跑榆次買(mǎi)房？因?yàn)?strong>性價(jià)比實(shí)在是太高了！

（小張張此次暴走路線圖）

下面，小張張就把打探到的消息，舉雙手給大家奉上。

一、相比于太原六城區(qū)高房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，榆次仍屬于價(jià)格洼地

8月份，太原六城區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)已高達(dá)13501元/㎡（參考文章：降了降了！太原六城區(qū)8月份最新房?jī)r(jià)地圖！這兩個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)降了！），就連均價(jià)最低的尖草坪區(qū)也已突破萬(wàn)元大關(guān)，而備受人們歡迎的小店區(qū)，均價(jià)更是高到15900元/㎡。高昂的房?jī)r(jià)，讓很多購(gòu)房者望而卻步。

然而，在距離太原僅僅十多公里的榆次大學(xué)城周邊，房?jī)r(jià)卻低了很多。就拿小張張此次去的5個(gè)樓盤(pán)來(lái)看，均價(jià)大約維持在9000-10000元/㎡，比起小店區(qū)，每平米足足便宜五千元。

（此次跑盤(pán)樓盤(pán)均價(jià)）

如此實(shí)惠的價(jià)格，讓很多被太原高房?jī)r(jià)嚇退的購(gòu)房者再次蠢蠢欲動(dòng)，退而求其次，選擇在榆次買(mǎi)房。

二、太榆同城化持續(xù)推進(jìn)，太榆路途不再遙遠(yuǎn)

如果僅僅是因?yàn)閮r(jià)格低，大概還不能成為太原上班族在榆次買(mǎi)房的充分理由。對(duì)于太原上班族來(lái)說(shuō)，到底是誰(shuí)給他們的勇氣，讓他們每日往返奔波在太榆兩地？當(dāng)然是便捷暢通無(wú)憂的交通！

2015年通車(chē)的太榆路 ，成為了打通太榆兩地的“黃金大道”。整條道路主路采用上跨或下穿的方式與各個(gè)路口相交，全程不設(shè)紅綠燈，向北連接快速化改造后的建設(shè)路，向南與晉中市榆次區(qū)的匯通北路相連通，太榆路沿線還與南中環(huán)、晉陽(yáng)街、中心街、龍城大街形成交匯，在相交時(shí)全部采用了立交工程的建設(shè)方式，主線一路快速通行無(wú)障礙。

（太榆路）

除了太榆路，正在進(jìn)行的龍城大街東延工程，也即將成為連接太榆兩地的又一條快速走廊。

據(jù)悉，龍城大街東延位于太原市南部小店區(qū)，起點(diǎn)為龍城大街與東中環(huán)立交東側(cè)，終點(diǎn)為太榆界直接與晉中龍城大街連接。

（龍城大街東延示意圖）

工程預(yù)計(jì)年內(nèi)完工，屆時(shí)，將大大緩解太榆路的車(chē)流量，穿梭太榆的上班族，出行也將更加便捷通暢。

除了太榆兩地的道路，榆次內(nèi)部的路網(wǎng)也四通八達(dá)。

（榆次新城部分路網(wǎng)示意圖）

三、榆次北部新城發(fā)展逐漸完善，各項(xiàng)市政配套齊全

對(duì)于挑剔的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，地段、交通、配套缺一項(xiàng)都不能讓他們“規(guī)矩就范”。

如今的榆次北部新城，在晉中市政府的大力扶持下，以大學(xué)城為核心，早已成為一片宜居之地，各項(xiàng)市政配套逐漸完善起來(lái)。

商業(yè)配套：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、奧特萊斯、大學(xué)城生活廣場(chǎng)、星耀城

景觀配套：晉商公園、玉湖公園、晉中體育公園

教育配套：大學(xué)城、榆次二中、逸夫小學(xué)、北大培文、廣安中學(xué)、高師附小

醫(yī)療配套：榆次區(qū)人民醫(yī)院、山西醫(yī)科大學(xué)第二醫(yī)院南院

而各家知名開(kāi)發(fā)商的進(jìn)駐，也讓住宅的標(biāo)準(zhǔn)向大城市看齊。比如為業(yè)主營(yíng)造“一環(huán)兩軸三進(jìn)六院九景”園林景觀的保利心語(yǔ)，再比如將科技住宅首次引入榆次的當(dāng)代上品府MOMA。

保利心語(yǔ)營(yíng)銷(xiāo)中心

當(dāng)代上品府MOMA營(yíng)銷(xiāo)中心

越來(lái)越高標(biāo)準(zhǔn)的居住條件，一點(diǎn)都不比太原差。

四、榆次不限購(gòu)，太原人轉(zhuǎn)戰(zhàn)榆次市場(chǎng)

在榆次買(mǎi)房的太原購(gòu)房者中，還有一部分人，是因?yàn)樘菂^(qū)“限購(gòu)”的特殊原因。

今年的一紙限購(gòu)令，讓很多在太原失去購(gòu)房資格的人，把目光投向榆次，榆次的房子也在一段時(shí)間內(nèi)，暢銷(xiāo)無(wú)阻。

盤(pán)點(diǎn)這種種的緣由，再對(duì)比太原市的房產(chǎn)市場(chǎng)，榆次房子的高性價(jià)比就凸顯出來(lái)了。與太原相差無(wú)幾的生活標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格卻低了很多，這誘人的性價(jià)比，也難怪這么多太原人都跑來(lái)榆次買(mǎi)房。