太原南站附近一處低密住宅規(guī)劃曝光！16-17層小高層，容積率僅2.6 據(jù)說很多人買不到

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/08/06

本文看點(diǎn)：

1. 太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項目規(guī)劃方案公示，各項指標(biāo)及小區(qū)配置誘人。

2. 項目坐標(biāo)南站，地理位置尚好，交通便利。

3. 項目所在區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?，樓市呈火熱之態(tài)。

1太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項目規(guī)劃方案公示，各項指標(biāo)及小區(qū)配置誘人

近日，在太原市規(guī)劃網(wǎng)上，太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項目建設(shè)工程規(guī)劃方案公示。

公示顯示，項目位于小店區(qū)南站板塊，規(guī)劃范圍北起西峰街（紅線寬30米），南到中心街（紅線寬50米）；西起太行路（紅線寬50米），東到規(guī)劃路（紅線寬30米）。規(guī)劃總用地22.45公頃。

此項目總占地面積101172.04㎡，151.76畝；

總建筑面積339528.47㎡；

容積率2.559；

綠化率35%；

建筑面積0.24；

幼兒園總建面3117.48㎡；

車位共計2500個。

從規(guī)劃信息可知，小區(qū)一共：

18棟16-17層的小高層，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米；

1座幼兒園為3層建筑，每層層高為4.2米；

1棟2層商業(yè)。

2項目坐標(biāo)南站，地理位置尚好，交通便利。

項目所在的位置為南站片區(qū)，周邊區(qū)位優(yōu)勢明顯，道路交通便捷。

除了現(xiàn)有的道路配套，中心街也在上周曝出規(guī)劃。修好之后，小區(qū)業(yè)主出行將又添一利好。

中心街（東中環(huán)~東峰路）位于太原市東山地區(qū)，是東山地區(qū)一條東西向主干路。本次設(shè)計范圍西起東中環(huán)，東至東峰路，道路全長約2.1公里，道路規(guī)劃紅線寬50米。

道路節(jié)點(diǎn)：

東中環(huán)主線上跨中心街東延，地面輔路與中心街東延平行交匯

中心街東延全斷面下穿東環(huán)高速公路。

中心街東延與鄭村東路、東峰路等道路相交均為平交形式。

未來中心街全線竣工后，將極大促進(jìn)東山片區(qū)及南站片區(qū)的整體交通升級，帶動整體片區(qū)與市中心交互能力，提升區(qū)域價值。

2區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮螅瑯鞘谐驶馃嶂畱B(tài)。

項目所在區(qū)域內(nèi)，是太原南站、山西大學(xué)、財經(jīng)大學(xué)、省府區(qū)環(huán)伺的優(yōu)質(zhì)區(qū)域。近年來，隨著市政配套的落地，片區(qū)內(nèi)發(fā)展逐更加成熟，道路交通更是四通八達(dá)。在這個片區(qū)置業(yè)成為了一種身份的象征。

此外，項目北側(cè)的東山片區(qū)，也隨著道路的通達(dá)而不斷成為太原人民購房的新區(qū)域選擇。目前區(qū)域內(nèi)品牌地產(chǎn)項目云集，所以整體來說，片區(qū)宜居指數(shù)還是非常高的，值得入手。

我們共同期待，這個片區(qū)會有更多的市政配套落地，也會有更多房企進(jìn)駐，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)居住價值提升。