塢城村有新消息了華潤(rùn)將在這開(kāi)發(fā)高端住宅

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/02/08

      塢城村俗稱塢池，塢城之名始于明景泰年間，是奪爵后的永和王朱美塢居留之地?，F(xiàn)在的塢城村被學(xué)府街貫穿，坐落在學(xué)府公園旁，2008年改制為社區(qū)。學(xué)府街上的它不負(fù)“學(xué)府”之名：山西大學(xué)坐落周遭，山大附中、山大附小、八一小學(xué)、九一小學(xué)等幾所太原名校也在其內(nèi)。

      2015年，太原進(jìn)入城中村改造的元年，規(guī)劃5年時(shí)間內(nèi)基本完成全市170個(gè)城中村的改造。2016年，塢城村終于列入城改范圍。資料顯示，塢城村城中村改造用地達(dá)38.32公頃。2016年6月，塢城村傳出拆遷補(bǔ)償方案草案，住宅按4375元/㎡、商業(yè)按15000元/㎡補(bǔ)償。截止11月28日，簽協(xié)議的村民已達(dá)500戶，騰空300戶，實(shí)拆200戶。

      2017年，相比被保利接手的北張，塢城村沒(méi)有被開(kāi)發(fā)商認(rèn)領(lǐng)。然而這片被山大附中、山大附小、八一小學(xué)、九一小學(xué)包圍的絕佳地塊，周圍幾乎沒(méi)有高樓大廈，附近沒(méi)有一個(gè)新盤，可見(jiàn)這片風(fēng)水寶地的前景。

      最近，塢城村有新消息了!

      近日，位于省政府新址旁的華潤(rùn)塢城村項(xiàng)目蠢蠢欲動(dòng)——啟動(dòng)《太原塢城村項(xiàng)目規(guī)劃、戶型及平面方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及建筑施工配合設(shè)計(jì)招標(biāo)公告》，招標(biāo)文件及位置顯示，華潤(rùn)將在塢城村開(kāi)發(fā)高端住宅!

      據(jù)中國(guó)招標(biāo)網(wǎng)華潤(rùn)招標(biāo)公告顯示，此次華潤(rùn)塢城村項(xiàng)目總用地面積約為14.05萬(wàn)平方米，總建筑面積約74.62萬(wàn)平方米。擬規(guī)劃住宅面積約48.27萬(wàn)平方米、底商3.4萬(wàn)平方米、街區(qū)商業(yè)0.7萬(wàn)平方米、公寓4.43萬(wàn)平方米、配套0.79萬(wàn)平方米、地庫(kù)約為17.04萬(wàn)平方米。

      在資格預(yù)審要求方面，華潤(rùn)相當(dāng)苛刻，明確提出設(shè)計(jì)公司“可承接國(guó)際性項(xiàng)目案例或國(guó)內(nèi)知名項(xiàng)目”，“有至少三個(gè)全國(guó)知名開(kāi)發(fā)商有落地項(xiàng)目案例”。如此嚴(yán)謹(jǐn)。未來(lái)華潤(rùn)塢城村項(xiàng)目定位也可見(jiàn)一般。

      本次華潤(rùn)塢城項(xiàng)目坐落于太原市小店區(qū)。該項(xiàng)目東臨塢城中路、西鄰黨校街、南鄰許坦西街、北鄰學(xué)府街等幾大交通要道，并且在其西側(cè)一公里處便是將于2020年建成通車的地鐵二號(hào)線——學(xué)府街站;路網(wǎng)通達(dá)，出行便利，可謂是此區(qū)域的核心地塊之一。