共有產(chǎn)權(quán)房出租新規(guī)實施 7套房源上線市級專設服務平臺

中國網(wǎng)地產(chǎn)  2022/03/23

3月20日，北京出臺的《關(guān)于規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房出租管理工作的通知（試行）》正式實施。按照規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)房出租需通過市級代持機構(gòu)建立的網(wǎng)絡服務平臺——北京市共有產(chǎn)權(quán)住房租賃服務平臺辦理。截至昨天12時30分，該服務平臺已有7套出租房源信息上線。

據(jù)悉，這7套房源中有3套位于海淀區(qū)，2套位于順義區(qū)、還有2套分別位于石景山區(qū)和通州區(qū)，分別為海淀區(qū)的中鐵碧桂園、永靚家園小區(qū)，順義區(qū)的博裕雅苑、金成裕雅苑，石景山區(qū)的瑞錦苑建興街8號院，以及通州區(qū)的通和家園。其中，租金最低的為博裕雅苑，是一套85.19平方米的2居室，租金為4300元/月。租金最高的為永靚家園小區(qū)，該房源為88.46平方米的2居室，租金為8000元/月。對比周邊小區(qū)的房租，目前在服務平臺中出租的房源，租金略低于同地段商品房。

按照此前官方發(fā)布的信息，服務平臺中的房源需要經(jīng)過共有產(chǎn)權(quán)房購房人實名注冊賬號、填寫出租申請、由代持機構(gòu)審核、購房人簽署出租使用協(xié)議四個步驟后，方可上線顯示。在平臺上，點開某一房源，就可以看到房源現(xiàn)狀照片、樓層、朝向等基本信息，另外，還會顯示該房屋的產(chǎn)權(quán)比例。市民在注冊后，還可以查看房東或中介機構(gòu)的聯(lián)系方式，聯(lián)系上門看房。在目前服務平臺上線的房源中，有一處房源業(yè)主已委托中介機構(gòu)我愛我家進行出租。