最后1個(gè)月，太原樓市還有哪些期待？

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2020/11/26

2020年，留給開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者的時(shí)間不多了。在這剩下的時(shí)間里，關(guān)于太原這座城市，關(guān)于太原的房產(chǎn)市場(chǎng)，似乎還有著太多的期待和懸念……

1 首條地鐵的通車(chē)運(yùn)行

2016年3月，太原的首條地鐵線路--地鐵2號(hào)線全面開(kāi)建。按照計(jì)劃，2020年12月地鐵2號(hào)線將會(huì)正式開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。

地鐵2號(hào)線的通車(chē)，不僅可以填補(bǔ)太原無(wú)軌道交通的空白，使太原成為繼北京、天津、石家莊、呼和浩特之后，華北地區(qū)第五個(gè)擁有地鐵的城市。而且將緩解太原日趨擁擠的城市交通，改變城市客運(yùn)格局，在鞏固柳巷、長(zhǎng)風(fēng)街等傳統(tǒng)商圈功能地位的同時(shí)，提升督軍府、食品街等地區(qū)旅游景點(diǎn)的交通功能。

與此同時(shí)，太原地鐵1號(hào)線也在緊鑼密鼓的建設(shè)中，與即將運(yùn)行的地鐵2號(hào)線形成“力”字形地鐵網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的目標(biāo)。在緩解城市交通壓力、引導(dǎo)新城快速崛起的同時(shí)，落實(shí)了太原市總體規(guī)劃，成為構(gòu)建“雙城、多中心”城市空間布局的有力保障。

2 純新盤(pán)，有多少年底前會(huì)入市？

太原市場(chǎng)上今年純新盤(pán)很多，有很多純新盤(pán)在幾個(gè)月前已經(jīng)開(kāi)放了售樓部。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前太原市場(chǎng)上已經(jīng)開(kāi)放售樓部、展廳的純新盤(pán)有10多個(gè)等待入市，其中品牌房企與本土房企的項(xiàng)目均有分布：禧悅城、贊城5.0、龍湖天境、保利云商、保利錦上、萬(wàn)科時(shí)代之光、太原碧桂園云頂、實(shí)地·太原海棠華著、紫雲(yún)府、新城長(zhǎng)風(fēng)悅府等……

誰(shuí)能踏上2020年最后的機(jī)會(huì)，值得關(guān)注！

3 市場(chǎng)熱盤(pán)，誰(shuí)還會(huì)加推？

自9月以來(lái)，太原購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)熱情逐漸高漲，開(kāi)盤(pán)即售罄的現(xiàn)象普遍增多，那么在最后的35天的時(shí)間里，還有哪些熱盤(pán)有可能進(jìn)行加推呢？

根據(jù)目前掌握的信息，紅星天悅、恒大御景灣、競(jìng)杰常青藤均于上周剛剛進(jìn)行了加推，而紅星天潤(rùn)、金地格林格林、太原寶能城、保利西湖林語(yǔ)、恒大森林海等項(xiàng)目也剛剛進(jìn)行了個(gè)別戶(hù)型產(chǎn)品的順推，那么，還有哪些樓盤(pán)預(yù)計(jì)加推，歡迎文末留言補(bǔ)充。

4 政策是否會(huì)調(diào)整？

今年下半年以來(lái)，多座城市已經(jīng)對(duì)于樓市調(diào)控進(jìn)一步加碼，包括提高首付比例、限售時(shí)間延長(zhǎng)等政策。

太原今年也先后出臺(tái)了一些政策，但更多的是在對(duì)存量房市場(chǎng)的規(guī)范，包括二手房交易、住房租賃等方面。

對(duì)于太原而言，目前房?jī)r(jià)逐步趨穩(wěn)，但其突出矛盾表現(xiàn)在剛需房源一房難求。一旦有超高性?xún)r(jià)比的剛需房源進(jìn)行意向登記，市場(chǎng)上本身就需求量非常大的剛需家庭以及看到機(jī)會(huì)投資客便會(huì)一擁而上進(jìn)行意向登記，這也正是為何萬(wàn)達(dá)西岸·CLASS會(huì)出現(xiàn)連夜排隊(duì)等待開(kāi)盤(pán)的現(xiàn)象。

在今年剩下的35天時(shí)間里，太原是否會(huì)出臺(tái)與樓市有關(guān)的相關(guān)政策，值得關(guān)注。