日期：2022/04/25 來源：太原新聞網(wǎng)
疫情像催化劑，讓市民快速向“云生活”靠攏，不僅僅是網(wǎng)上購菜，連購房也可以在云端實現(xiàn)。連日來記者采訪了解到，線上交易、網(wǎng)上認購、VR看房、直播云看房等各種“云”手段上線，讓不少樓市交易在疫情防控下仍能正常進行，真正做到了邊抗疫邊開工。
線上看房
在疫情期間，線上簽約和看房，成為了不少企業(yè)的標配。為了讓用戶更便捷地看房，一些二手房網(wǎng)站不斷升級“直播看房”服務(wù)。租客只需打開APP的直播看房服務(wù)，無需費時溝通與奔波，即可獲得比傳統(tǒng)看房更多的房源信息。此外，針對用戶權(quán)益問題，商家還推出“在線簽合同”服務(wù)，有免費一對一的專業(yè)律師為租客提供全面的法律服務(wù)，為出租和承租雙方嚴把合同簽訂流程。
記者在一家找房網(wǎng)站看到，3D看房功能把房源戶型在三維空間中生動地展示出來，區(qū)別于傳統(tǒng)的戶型平面圖，更具空間感、更加立體化。從VR看房、視頻看房、微聊，再到VR講房、VR帶看、3D看房等，網(wǎng)站通過科技手段讓用戶找房更加便捷，把繁瑣的線下過程搬到線上，看房前置，大大縮減了找房的時間。
記者實際體驗了一把線上的VR看房，在短短幾分鐘的交互過程中，房屋的戶型、結(jié)構(gòu)、大小都可直觀快速掌握，用鼠標可以對樣板間的裝修風(fēng)格、家具、燈具進行更換，確有身臨其境之感?！熬W(wǎng)站每天的訪問量遠高于疫情前的線下到訪量，而且還有成交。”工作人員稱，他們要做到抗疫工作兩不誤。
線上交易
看房不用出門，買房不用見面，簽約都在云端。我市某找房網(wǎng)站的工作人員王軍表示，為解決線下看房難題，公司推出了視頻和VR看房，足不出戶，就能讓客戶有浸入式體驗，一秒進入房間現(xiàn)場，戶型尺寸一覽無余，真正地實景觀看?！巴ㄟ^房產(chǎn)整個交易流程的線上化改造，提升服務(wù)品質(zhì)，可視化交易產(chǎn)品體系已覆蓋從簽約、貸款到房產(chǎn)過戶等所有環(huán)節(jié)。過戶之前的流程，現(xiàn)在都能搬到線上進行?！?
4月19日，正在居家隔離的史君完成了一次二手房交易，她將自己在杏花嶺區(qū)的一套60平方米的老房子順利賣了出去，“雖然人在家，但是全程不用出門，即可完成看房和簽約等流程?？蛻粢部梢栽贏PP上簽字，實現(xiàn)合同的簽署?！?
確如史君所說，早在去年2月份，市房產(chǎn)管理局就推出“云簽約”房地產(chǎn)交易管理線上平臺，實現(xiàn)了全流程線上房產(chǎn)交易。據(jù)了解，“云簽約”可以24小時辦理，交易者只要關(guān)注“太原市房產(chǎn)管理局”微信公眾號，即可根據(jù)提示辦理。二手房交易業(yè)務(wù)在工作時間提交，可實現(xiàn)即提即辦。
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“云簽約”操作指南
一、實名認證
買賣雙方均需完成用戶實名認證，并登錄平臺方可進行簽約。方法：用戶中心-登錄/注冊-人臉識別-完成。
二、購房資格審核/房源核驗
購房核驗：買房點擊二手房中的購房資格查詢，填寫相應(yīng)信息，上傳相應(yīng)的照片，并點擊確認；
審核通過：如果審核成功，24小時內(nèi)公眾號會發(fā)送一條短信到手機，其中會有核驗編號。
三、在線簽約
創(chuàng)建合同：進入創(chuàng)建合同界面，輸入掛牌編號，仔細查看內(nèi)容，確認無問題后，點擊確定；
身份確認：填寫買賣雙方信息，買房人信息需錄入其購房核驗編號并查詢，確認無誤后確定；
合同擬定：在合同內(nèi)容修改界面，填選房屋基本情況和合同內(nèi)容，確認無誤后點擊保存，合同創(chuàng)建成功，買房人手機自動收到短信提醒可進行合同簽約；
合同簽署：買賣雙方點擊二手房的自主簽約，進入待簽合同，同意簽署合同相關(guān)告知后，再一次查看合同內(nèi)容條款，確認無誤后，點擊左下方的手寫簽名，完成電子簽名；
人臉識別：簽名完成后，進入人臉識別認證環(huán)節(jié)，根據(jù)提示完成認證，即簽約成功。
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