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     《太原市關(guān)于建立人才住房體系促進(jìn)招商引資的若干意見（征求意見稿）》（簡(jiǎn)稱《意見》）近日發(fā)布，山西晚報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)：為了加強(qiáng)人才住房保障，該《意見》提出了很多具體措施，包括：降低人才購(gòu)房成本，以及完善招商引資企業(yè)配租的制度。

太原市租賃型人才住房將向招商引資企業(yè)配租工作轉(zhuǎn)變。其中，在公共租賃住房服務(wù)招商引資方面，政府投資公共租賃住房可以配租給重點(diǎn)企事業(yè)單位或者經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位，租金按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)（不高于市場(chǎng)租賃價(jià)格的70%）由承租單位統(tǒng)一繳交，“十四五”期間，供應(yīng)公租房不少于2000套。在保障性租賃住房服務(wù)招商引資方面，國(guó)有租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)或企事業(yè)單位籌集的保障性租賃住房，優(yōu)先供應(yīng)符合招商引資條件的企事業(yè)單位，租金按照保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)（低于市場(chǎng)租賃價(jià)格）由承租單位統(tǒng)一繳交，“十四五”期間，供應(yīng)保障性租賃住房不少于20000套。2022年，太原將大力發(fā)展人才公寓。通過(guò)市級(jí)財(cái)政資金獎(jiǎng)補(bǔ)，鼓勵(lì)各縣（市、區(qū)）投資建設(shè)人才公寓，滿足高層次人才的住房需求。此外，太原支持和鼓勵(lì)各縣（市、區(qū)）、用人單位采取補(bǔ)貼、租金返還等方式，進(jìn)一步降低各類人才租房成本。

除了在租房方面有所優(yōu)惠，太原還將降低招商引資企業(yè)職工購(gòu)房成本。其中，在降低開發(fā)成本方面，太原對(duì)招商引資企業(yè)以需定供，采取“定向開發(fā)、定向供應(yīng)”的房地產(chǎn)開發(fā)模式，通過(guò)按照基準(zhǔn)地價(jià)（下限）供應(yīng)限地價(jià)競(jìng)房?jī)r(jià)、限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)土地、“拿地即開工”、加大金融機(jī)構(gòu)支持、公積金貸款支持等多種手段降低人才住房開發(fā)成本，優(yōu)先供應(yīng)招商引資企業(yè)供應(yīng)招商引資企業(yè)和各級(jí)政府引進(jìn)人才，降低購(gòu)房成本，保障產(chǎn)權(quán)型人才住房需求。此外，太原還將給予真金白銀的購(gòu)房補(bǔ)貼，協(xié)調(diào)省、市、區(qū)三級(jí)財(cái)政統(tǒng)籌，按照人才分類標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合“人才綠卡”，分別給予各類人才不同檔次的購(gòu)房補(bǔ)貼，支持各類人才購(gòu)買住房。結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，給予引進(jìn)人才和本地人才臨時(shí)性購(gòu)房補(bǔ)貼，2022年擬采取市本級(jí)財(cái)政發(fā)放戶均5萬(wàn)元、縣（市、區(qū)）財(cái)政根據(jù)本地實(shí)際再額外發(fā)放的臨時(shí)性購(gòu)房補(bǔ)貼，降低各類人才（科技人才、黨政人才、企業(yè)管理人才等）的購(gòu)房成本。據(jù)太原市房產(chǎn)局工作人員介紹：今后，產(chǎn)權(quán)型人才住房面向有購(gòu)房需求的人才供應(yīng)，建設(shè)用地以招拍掛方式供應(yīng)，通過(guò)定向開發(fā)、組織和團(tuán)購(gòu)、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、提供公積金貸款等方式給予支持。

租賃型人才住房面向有租房需求的人才供應(yīng)，旨在解決人才在就業(yè)創(chuàng)業(yè)初期5年至10年的階段性住房矛盾，主要通過(guò)國(guó)有人才住房專營(yíng)機(jī)構(gòu)為主、民營(yíng)企業(yè)為輔的多主體供應(yīng)，采取市場(chǎng)購(gòu)買、集體土地新建、園區(qū)配套建設(shè)、商品房配建、存量房屋改建等方式籌集，包括面向人才的人才公寓、公共租賃住房、保障性和市場(chǎng)化租賃住房，其中公共租賃住房、保障性租賃住房實(shí)施定向保障，市場(chǎng)化租賃住房給予租房補(bǔ)貼。下一步，太原將建立全市統(tǒng)一的人才住房管理平臺(tái)，將全市人才住房的建設(shè)籌集、分配、流轉(zhuǎn)、貨幣補(bǔ)貼的受理審核發(fā)放及監(jiān)管等納入管理平臺(tái)，實(shí)行規(guī)范化管理。加大監(jiān)督檢查力度，建立健全失信聯(lián)合懲戒工作機(jī)制。