亚洲中文字幕在线_国产成人久久一区二区三区_中文字幕乱码免费_99爱国产精品免费精品在线

    記者從市政府新聞辦舉行的太原市房產(chǎn)交易“云簽約”新聞發(fā)布會(huì)上了解到，今年太原市房產(chǎn)管理局針對(duì)房產(chǎn)交易各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行平臺(tái)升級(jí)，立足數(shù)字化賦能，結(jié)合電子簽名，人臉識(shí)別，推出房地產(chǎn)交易管理線上平臺(tái)——“云簽約”，實(shí)現(xiàn)全流程線上房產(chǎn)交易。

辦事群眾關(guān)注微信公眾號(hào)“太原市房產(chǎn)管理局”，在“房產(chǎn)在線”欄目即可一站式免費(fèi)辦結(jié)，不需要再到為民服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)。據(jù)市房產(chǎn)局局長(zhǎng)鄧大亮介紹，為了更好地方便群眾，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，該局對(duì)房產(chǎn)交易服務(wù)進(jìn)行信息化改造，“存量房(二手房)買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)自行成交簽約”“掛牌出售”“購(gòu)房資格審核”“房產(chǎn)證明”等相關(guān)業(yè)務(wù)均可在手機(jī)端微信公眾號(hào)辦結(jié)，真正實(shí)現(xiàn)“跑零次”“即刻辦”。對(duì)于不會(huì)用手機(jī)和非正常流程的情況，市房產(chǎn)局優(yōu)化了服務(wù)窗口，一窗受理申請(qǐng)。群眾只需在為民服務(wù)中心窗口跑一次即可，相關(guān)業(yè)務(wù)全部?jī)?nèi)轉(zhuǎn)，專(zhuān)人陪同協(xié)助辦理，實(shí)現(xiàn)了即來(lái)即辦、一次辦完。

同時(shí)，該局還進(jìn)一步創(chuàng)新經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理模式，通過(guò)中介成交的房產(chǎn)交易相關(guān)業(yè)務(wù)，由中介在網(wǎng)上“一站式”辦結(jié)，中介機(jī)構(gòu)也無(wú)需到大廳跑路，減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)，優(yōu)化了營(yíng)商環(huán)境。

此外，市房產(chǎn)局還加強(qiáng)了與相關(guān)部門(mén)的信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)作，將備案的合同數(shù)據(jù)共享給公積金、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記、金融等相關(guān)部門(mén)，在方便企業(yè)群眾到有關(guān)部門(mén)辦事的同時(shí)，避免“陰陽(yáng)合同”造成金融風(fēng)險(xiǎn)和稅收流失。

“房產(chǎn)交易‘云簽約’可以24小時(shí)辦理，交易者關(guān)注‘太原市房產(chǎn)管理局’微信公眾號(hào)后，即可根據(jù)提示辦理。交易雙方提交材料后，頁(yè)面會(huì)顯示‘待辦’狀態(tài)，工作人員會(huì)及時(shí)在后臺(tái)進(jìn)行審核。如果材料齊全，頁(yè)面顯示‘已審核’并短信通知交易人?！碧蟹慨a(chǎn)交易服務(wù)中心主任閻繼萍稱(chēng)，二手房交易業(yè)務(wù)在工作時(shí)間提交，可即提即辦；非工作時(shí)間提交，可在下個(gè)工作日辦結(jié)。對(duì)于無(wú)法在網(wǎng)上辦理的非正常業(yè)務(wù)，交易者可在線下大廳辦理。

閻繼萍說(shuō)，為規(guī)避線上交易風(fēng)險(xiǎn)，房管部門(mén)開(kāi)通了資金托管業(yè)務(wù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理過(guò)程中可以通過(guò)房管部門(mén)資金托管平臺(tái)，把購(gòu)房資金暫時(shí)托管在該平臺(tái)，待雙方交易辦理完畢后，房款會(huì)及時(shí)打給賣(mài)方。

相關(guān)鏈接

“云簽約”操作指南

一、實(shí)名認(rèn)證

買(mǎi)賣(mài)雙方均需完成用戶實(shí)名認(rèn)證，并登錄平臺(tái)方可進(jìn)行簽約。方法：用戶中心-登錄/注冊(cè)-人臉識(shí)別-完成。

二、購(gòu)房資格審核/房源核驗(yàn)

購(gòu)房核驗(yàn)：買(mǎi)房點(diǎn)擊二手房中的購(gòu)房資格查詢，填寫(xiě)相應(yīng)信息，上傳相應(yīng)的照片，并點(diǎn)擊確認(rèn)；

審核通過(guò)：如果審核成功，24小時(shí)內(nèi)公眾號(hào)會(huì)發(fā)送一條短信到手機(jī)，其中會(huì)有核驗(yàn)編號(hào)。

三、在線簽約

創(chuàng)建合同：進(jìn)入創(chuàng)建合同界面，輸入掛牌編號(hào)，仔細(xì)查看內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后，點(diǎn)擊確定；

身份確認(rèn)：填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)雙方信息，買(mǎi)房人信息需錄入其購(gòu)房核驗(yàn)編號(hào)并查詢，確認(rèn)無(wú)誤后確定；

合同擬定：在合同內(nèi)容修改界面，填選房屋基本情況和合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤后點(diǎn)擊保存，合同創(chuàng)建成功，買(mǎi)房人手機(jī)自動(dòng)收到短信提醒可進(jìn)行合同簽約；

合同簽署：買(mǎi)賣(mài)雙方點(diǎn)擊二手房的自主簽約，進(jìn)入待簽合同，同意簽署合同相關(guān)告知后，再一次查看合同內(nèi)容條款，確認(rèn)無(wú)誤后，點(diǎn)擊左下方的手寫(xiě)簽名，完成電子簽名；

人臉識(shí)別：簽名完成后，進(jìn)入人臉識(shí)別認(rèn)證環(huán)節(jié)，根據(jù)提示完成認(rèn)證，即簽約成功。