【小崔評(píng)戶型】萬科·金域華府剛需戶型點(diǎn)評(píng)
日期：2015/08/27 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)
環(huán)境分析： 金域華府，地產(chǎn)領(lǐng)袖萬科入駐太原北城第一力作，項(xiàng)目位于北城太原科技大學(xué)西門正對(duì)面，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，公共交通配套完善，同時(shí)與規(guī)劃中的科大千畝教育園區(qū)僅一墻之隔，生態(tài)人文氣息濃厚。項(xiàng)目總占地面積5.5萬平米，總建筑面積19.25萬平米。 周邊有4個(gè)三級(jí)甲等醫(yī)院和3個(gè)二級(jí)甲等醫(yī)院。分別為太原市第四人民醫(yī)院、山醫(yī)大二院西院、 山西心血管病醫(yī)院、山西中醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院、中鐵十二局中心醫(yī)院 、萬柏林區(qū)中心醫(yī)院，方便人們就醫(yī)。3公里范圍內(nèi)共有68家銀行，工商銀行7家，渤海銀行1家，光大銀行2家，華夏銀行2家，建設(shè)銀行19家，交通銀行2家，晉商銀行4家，民生銀行2家，農(nóng)村信用社10家，農(nóng)業(yè)銀行5家，浦發(fā)銀行2家，興業(yè)銀行1家，郵政銀行8家，招商2家，中國銀行9家，中信銀行2家。幼兒園有太原科技大學(xué)附屬幼兒園、貝貝幼兒園、金陽光雙語幼兒園、誠成藝術(shù)幼兒園等。小學(xué)有萬柏林實(shí)驗(yàn)二小、興華街小學(xué)、科技大附小、公園路小學(xué)、理工大子弟小學(xué)等。中學(xué)有萬柏林實(shí)驗(yàn)中學(xué)、太原外國語、科技大附中等、太原市六十一中。大學(xué)有太原科技大學(xué)、太原理工大學(xué)。教育氛圍濃厚，可以保障孩子受到良好的教育。同時(shí)周圍有太重商貿(mào)廣場(chǎng)、下元百貨商場(chǎng)、千峰百貨大樓、華宇購物廣場(chǎng)、漪汾商貿(mào)城等大型商貿(mào)城，滿足人們的日常生活所需。而太原科技大學(xué)體育館、太重文化活動(dòng)中心、玉門河公園、玉泉山森林公園和西山萬畝生態(tài)園等運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所，有助于人們的身心健康。小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園、配備約1萬平米商業(yè)配套。緊鄰項(xiàng)目的太原科技大學(xué)公交車站，途徑公交車有18路、834路、834支路和876路。
最新動(dòng)態(tài)：萬科金域華府主推85㎡兩居、95㎡和100㎡三居戶型，價(jià)格待定。支持一次性、按揭付款，按揭銀行待定。 項(xiàng)目共開發(fā)一期，南區(qū)4棟樓，北區(qū)6棟樓，總戶數(shù)約2000戶，當(dāng)期戶數(shù)約2000戶，項(xiàng)目已全面啟動(dòng)，預(yù)計(jì)9月開盤，2017年10月交房。
戶型分析： 1、該戶型建筑面積為85平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，格局方正，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方。
2、該戶型南北通透，采光十分充足，在有限的條件下，極大地提高了臥區(qū)舒適度。
3、u型的廚房大大提高了利用率，方便操作，同時(shí)明廚設(shè)計(jì)有利于廚房通風(fēng)透氣。
4、玄關(guān)的設(shè)計(jì)非常巧妙，充分利用了空間，方便進(jìn)出入。
5、衛(wèi)生間是暗衛(wèi)，不利于通風(fēng)透氣。但做到了干濕分離，方便清潔。
【小崔點(diǎn)評(píng)】：剛需兩居——該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡(jiǎn)潔，動(dòng)靜分離，干濕分離，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。
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