【小崔評戶型】怡佳·天一城 279平米 靈動六房戶型點評
日期：2013/12/25 來源：山西房地產門戶網(wǎng)
環(huán)境分析：怡佳天一城項目位于晉陽文化生態(tài)區(qū)，新晉祠路與龍城大街交匯處，占地450余畝，總建筑面積達161萬平方米、總投資約180億，是由國內外頂級設計團隊傾力打造的一座集高端住宅、國際酒店、頂級商務寫字樓、休閑百貨、商業(yè)步行街為一體的城市綜合體。項目堅持“產城一體化”的開發(fā)思路，努力打造“中小企業(yè)總部基地”和“餐飲酒吧一條街”，建成后將實現(xiàn)居住、辦公、生活一體化，成為龍城首座270度環(huán)水人文宜居社區(qū)典范，同時也是太原高端綜合體項目的標桿。
天一城西依在建的省廣電中心，北接長風商務區(qū)五大場館，配套醇熟。項目東臨汾河，北接冶峪河，西望晉陽湖，三面環(huán)水，盡享山西首座270度環(huán)水岸社區(qū)。項目整體規(guī)劃中科學地解決了建筑朝向與河景、湖景的矛盾，最大化的利用汾河景觀與晉陽湖景觀，保證了更多住戶擁有最佳的觀景域。園林景觀設計，以山水地貌為基礎，以植物為裝點，營造出“綠樹成蔭，花木扶疏，鳥語花香，緩坡清流”的自然風格園林景觀，巧妙地與周圍環(huán)境融為一體。
戶型分析：
1.本次要點評的戶型是怡佳天一城E1戶型，建筑面積約279.4平米，六房二廳一廚五衛(wèi)。
2.從整體可以看出，該戶型格局方正得體，房間的均好性極佳。臥室全部分布在房間的東面，活動區(qū)域在西面，功能分區(qū)合理，動靜有效分離，
3.主臥帶獨立衣帽間，專屬衛(wèi)浴和南向5米寬的飄窗，極大提高了居住舒適度。次臥與主臥對稱分布在房屋的北面，陽光略不及主臥。臥室出來，北面獨立的書房，可享受靜謐的讀書時光。
4.5.3米開間的客廳，外帶8.9米寬的觀景陽臺，可實現(xiàn)270°寬闊視野觀景?？蛷d西面可直入12㎡的活動室，可隨主人喜好打造成棋牌室亦或是其他，靈動空間，歡樂隨心。
5.西北角的區(qū)域是保姆的活動區(qū)域，保姆房、廚房、餐廳和生活陽臺合理布局，保證了保姆的生活動線流暢；專門的保姆入戶門設計，可做到主仆有序，盡顯主人尊貴地位。
6.該戶型的亮點就在于功能分區(qū)合理，動靜分離，主仆有序。
【小崔點評】：靈動六房——該戶型南北通透，分區(qū)合理，動靜分離，主仆有序，空間靈動，一經推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。
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