【小崔評戶型】東山雅居3#樓3戶型點評

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/07/13

      環(huán)境分析：

　　東山雅居西朝松莊路，南向朝陽街，往北800米到五龍口街，往南300米到繞城高速松莊出入口。距松莊公交車終點站200米，距五一廣場直線距離4公里；距火車站直線距離3公里；距機場直線距離11.4公里。建筑面積:215300㎡,其中地上建筑面積約174300㎡，占地面積66428.4㎡。

      戶型分析：

　　1.3戶型為二室二廳一衛(wèi)，雙陽臺，建筑面積76平方米。動靜分離較好，主臥和次臥構(gòu)成的靜區(qū)和廚房、餐廳、客廳組成的動區(qū)由中間承重墻分離開來，起居室的生活動線不會干擾到臥室區(qū)，休息區(qū)私密性不錯。

　　2.主臥和次臥均是朝南采光，通透度好，而且通風(fēng)比較通暢。兩個臥室距離衛(wèi)生間較近，方便使用。

　　3.廚房和餐廳相鄰，主婦做好飯后直接上桌，很有家庭溫馨的氛圍，而且L型廚房操作動線短，方便使用。廚房的采光來自于生活陽臺，同時這個生活陽臺也保證了衛(wèi)生間的通風(fēng)，還可以用作洗衣晾曬的地方，用處多多。

　　3.客廳中規(guī)中矩，采光很好，但是入戶門到客廳一覽無余，可以在入戶門和客廳之間加一層隔斷，設(shè)計成小玄關(guān)，添置衣柜鞋櫥，提高空間使用率。

　　【小崔點評】：經(jīng)濟二居---該戶型面積雖然比較小，但是各個空間設(shè)計的比例恰當(dāng)，居室布局緊湊，采光通風(fēng)效果都極佳，性價比較好。

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