【驚天大逆轉(zhuǎn)】每戶(hù)幾萬(wàn)到十幾萬(wàn)不等！太原綠地城開(kāi)始為業(yè)主發(fā)放違約金！

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2021/01/31

最近，同事購(gòu)買(mǎi)的綠地城開(kāi)始通知收房了，提到綠地城這個(gè)樓盤(pán)，估計(jì)是很多業(yè)主心中的痛……

太原綠地城是綠地集團(tuán)在山西的第9個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目不僅地理位置優(yōu)越，而且配套有1所中學(xué)，2所小學(xué)以及50萬(wàn)㎡商業(yè)，加之其全球500強(qiáng)企業(yè)加持，20U生活價(jià)值體系賦能，所以太原綠地城僅開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月到訪人數(shù)就多達(dá)38500余人，開(kāi)盤(pán)后一直保持良好的熱銷(xiāo)勢(shì)頭，據(jù)悉，太原綠地城開(kāi)盤(pán)后僅用半個(gè)月的時(shí)間就已成功完成首批1700套房源的銷(xiāo)售目標(biāo)。

太原綠地城開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

就在業(yè)主們?yōu)閾尩叫膬x的房源而高興不已的時(shí)候，“噩耗”卻一個(gè)接一個(gè)的傳來(lái)了……

因太原綠地城所處位置為原太化廠廠址，所以很多業(yè)主比較擔(dān)心是否存在土地污染問(wèn)題，但是太原綠地城不僅遲遲拿不出土地檢測(cè)報(bào)告，而且由于污染土壤的治理和修復(fù)工作，導(dǎo)致本應(yīng)該開(kāi)工的工地遲遲沒(méi)有開(kāi)工，這一操作引起了很多業(yè)主的不滿(mǎn)，于是慢慢開(kāi)始有了太原綠地城維權(quán)的情況出現(xiàn)……

當(dāng)然，在這個(gè)時(shí)候，綠地城的維權(quán)還僅僅是少部分業(yè)主的行為，真正觸及業(yè)主底線(xiàn)的事情是發(fā)生在2019年的配套縮水事件。

在2019年5月，太原綠地城傳出消息稱(chēng)：原來(lái)規(guī)劃的小區(qū)二期產(chǎn)品以及配套的學(xué)校后期將不再配備，這一下可讓業(yè)主炸了鍋，要知道有很多業(yè)主購(gòu)買(mǎi)太原綠地城正是沖著小區(qū)的體量及配套去的，現(xiàn)在一下子都沒(méi)有了，讓業(yè)主怎么能接受呢，于是，太原綠地城第二次大規(guī)模的維權(quán)運(yùn)動(dòng)開(kāi)始了……

但是，業(yè)主的一次次的維權(quán)并沒(méi)有對(duì)事情的結(jié)果有太大的影響，綠地城二期的產(chǎn)品和教育配套還是被砍掉了，業(yè)主也只能無(wú)奈接受這個(gè)結(jié)果，只想著自己的房子能夠盡快交房就好。

就在太原綠地城業(yè)主焦急等待交房的同時(shí)，綠地卻一直被負(fù)面纏身，綠地新里城無(wú)證銷(xiāo)售、綠地新里城裝修標(biāo)準(zhǔn)減配、綠地新里城延遲交房、綠地中央廣場(chǎng)商鋪違規(guī)分割式銷(xiāo)售……一個(gè)又一個(gè)的壞消息，幾乎把太原綠地城業(yè)主僅存的一點(diǎn)信心打擊殆盡。

太原綠地城交房時(shí)間約為2020年8月，但是好不容易熬到時(shí)間后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)：自己的房子果然延期交房了。

但是，現(xiàn)在，幸福來(lái)的太突然！

綠地居然開(kāi)始給業(yè)主發(fā)放晚交房違約金了，這讓業(yè)主如何不感動(dòng)！據(jù)太原綠地城相關(guān)文件顯示：逾期天數(shù)不超過(guò)60日的，則按照總房款的日萬(wàn)分之三承擔(dān)違約責(zé)任，逾期超過(guò)60日的，則按照日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約責(zé)任。

以太原綠地城14號(hào)樓89平米為例，改樓棟交房日期為2020.8.8，目前通知收房時(shí)間為2021.1.31，逾期交房約145天，如房款總價(jià)為90萬(wàn)，則違約金約為54450元，因?yàn)樯婕暗降膽?hù)數(shù)較多，所以綠地最終需要賠付的金額還是很大的。

據(jù)悉，目前已有多位業(yè)主已收到違約金，有業(yè)主說(shuō)，綠地之所以賠付違約金是為了能夠讓后期的交房更加順利，不論綠地出于何種原因，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，只要最終違約金能真正到手，也算是對(duì)自己的一種安慰。

如果，綠地這次真的能像承諾的那樣，為業(yè)主及時(shí)足額支付違約金的話(huà)，也算是圈內(nèi)的一段佳話(huà)了！