綜改區(qū)“低密之王”傲世登臨，這才是“正經(jīng)洋房”該有的姿態(tài)！

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2020/04/11

近些年里，“高低配”仿佛成了樓市的一個(gè)標(biāo)配。

所謂“高低配”，其實(shí)就是由高度完全不同的兩種或多種物業(yè)類(lèi)型組成，通常來(lái)說(shuō)是由高層+洋房；高層+洋房+別墅，甚至于高層+別墅，這三種形態(tài)組成。

其緣由在于，每一個(gè)地塊在招拍掛的時(shí)候都有著自己的容積率限制，顯然，在地塊面積確定、容積率確定的條件下，建筑面積越大可銷(xiāo)售的面積越多，開(kāi)發(fā)商能獲取的利潤(rùn)就更高。

太原人還能享受到純洋房社區(qū)嗎？

洋房把土地最大限度地留給綠植，在景觀設(shè)計(jì)中，不僅考慮到園林的高雅及美觀性，更注重細(xì)節(jié)和舒適度，建筑與景觀和諧組團(tuán)，移步異景，園林參與性與互動(dòng)性更強(qiáng)，給居者極致景觀享受。

與高層的高容積率相伴的，通常都是人口的高密度，眾所周知，隨著房齡增高，房屋設(shè)施，尤其是公共設(shè)施由于使用頻率的增加，會(huì)更加明顯出現(xiàn)老化現(xiàn)象。

而一個(gè)殘酷的事實(shí)是，未來(lái)洋房將越來(lái)越稀缺。

在目前住宅地塊容積率普遍不低于3的情況下，做出純洋房社區(qū)是不太可能實(shí)現(xiàn)的。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，太榆在售的樓盤(pán)中，僅有不到10個(gè)在售/待售洋房，但社區(qū)多以“高層+洋房+公寓”這樣混搭的形式出現(xiàn)，而購(gòu)房者期盼的純洋房項(xiàng)目在太榆樓市幾乎絕跡。

那么，太原購(gòu)房者還有希望買(mǎi)到純洋房項(xiàng)目嗎？有！就在綜改區(qū)！

綜改區(qū)網(wǎng)紅項(xiàng)目辰興頤郡，項(xiàng)目占地124.9畝，但是只打造70棟住宅，這也就意味著有更多的空間能夠修建休閑配套和綠化，同等面積更少住戶(hù)人均土地占有量更多，戶(hù)均享受超大綠地面積。

而且全部都是10-11F小高層洋房，容積率1.8，肉眼可見(jiàn)的低密度住宅區(qū)。

還原生活場(chǎng)景的需求

最美的路，是歸家之路。

在項(xiàng)目地塊的中心位置，可以看到一個(gè)縱向軸線杏花御，也就是城市綠廊。這條綠廊不僅作為公共城市綠道，同時(shí)又是項(xiàng)目專(zhuān)屬社區(qū)花園，滿足業(yè)主全齡段活動(dòng)、群體交流、教育認(rèn)知、親子陪伴等全生命周期的需求，各個(gè)公共區(qū)結(jié)合就近鄰里中心特定主題功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，漫步其中，猶如穿越時(shí)光長(zhǎng)廊。

除此之外，社區(qū)還配備智能生活體系，包括小區(qū)監(jiān)控全覆蓋、周界安防等安防體系。

就拿回家來(lái)說(shuō)，就有貼心的歸家防護(hù)，入戶(hù)門(mén)指紋解鎖，窺視偽密碼輸入，密碼前、后還可加入隨機(jī)數(shù)字。

闊尺生活盡在眼前

戶(hù)型決定了我們一天絕大部分的生活模式，自然是購(gòu)房者決策時(shí)的關(guān)鍵因素。

辰興頤郡的戶(hù)型，每一款都設(shè)計(jì)得相當(dāng)人性化。

（建筑面積約125㎡）

建筑面積約125㎡三房，闊綽的獨(dú)立會(huì)餐區(qū)，廚房與餐廳相連，可以靜享美食時(shí)光。

高私密性臥居區(qū)域，動(dòng)靜合理分區(qū)，互不干擾彰顯舒暢，主臥套房設(shè)立，獨(dú)立衛(wèi)浴，陽(yáng)光飄窗，私密舒適。

（建筑面積約142㎡）

建筑面積約142㎡四房，約4.2米的闊景陽(yáng)臺(tái)，容納更多的清風(fēng)與陽(yáng)光，讓家庭聚會(huì)，隨心所馭。

雙主臥，可配置獨(dú)立衣帽間，四間臥室3米起步的開(kāi)間尺度，滿足全家舒居想象。

奢華U型廚房，動(dòng)線實(shí)用，大展廚藝不失優(yōu)雅，這樣的戶(hù)型才能容納家人的喜好。

改善生活一步到位

舍去都市的喧囂，回歸生活的詩(shī)意恬淡

成全你對(duì)品質(zhì)人居的難得追求！

所以聰明伶俐的你，知道眼睛該往哪里看了嗎？

【辰興頤郡】

建面約84-142㎡稀缺小洋房

7356元/㎡起  目前火熱銷(xiāo)售中

咨詢(xún)電話：4000811009轉(zhuǎn)719

地址：龍湖西大街與農(nóng)谷大道交匯處