太原人注意！從樓盤樣板間看出點(diǎn)門道，是買房必須get的技能

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/06/20

最近樓盤維權(quán)事件不斷上演，尤其以精裝房最為突出，有的是交房逾期了，有的是實(shí)際交房與銷售說(shuō)辭不吻合，有的是因?yàn)闃影彘g并未說(shuō)明交房標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)……不論哪種，都搞得買了精裝房的業(yè)主們心慌，生怕有一天，自己也必須置身于這樣狼狽心焦的維權(quán)隊(duì)伍中，所以無(wú)比希望自己購(gòu)買的樓盤能保質(zhì)保量按時(shí)交房。

其實(shí)，在太原，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商還是靠譜的，在樣板房展示與銷售說(shuō)辭時(shí)，基本上還是實(shí)事求是，并不會(huì)夸大其詞，也不會(huì)為了蠅頭小利偷工減料。

哪些是交付標(biāo)準(zhǔn)，哪些是非交付標(biāo)準(zhǔn)，買房前購(gòu)房者基本上都可以清楚地知道。 但即便如此，作為購(gòu)房者，練就一雙火眼金睛，在精裝樣板間看出點(diǎn)門道，是一個(gè)必須get的技能。

今天，小編就以目前太原晉陽(yáng)湖畔十分受歡迎的保利西湖林語(yǔ)項(xiàng)目的樣板間為例，來(lái)和大家聊一聊一個(gè)好的精裝房項(xiàng)目需要具備哪些要素。

1、戶型篇

保利西湖林語(yǔ)目前正在熱推的戶型，都是太原樓市較為經(jīng)典的戶型。每個(gè)戶型都亮點(diǎn)頗多，十分受購(gòu)房者喜愛(ài)。

130㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，方正格局，南北通透。經(jīng)典的動(dòng)靜分區(qū)式設(shè)計(jì)；大面寬三室朝南；餐廳與廚房相連形成互動(dòng)式空間，并配有多功能獨(dú)立家政間。

147㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，格局方正，南北通透，規(guī)整大氣；超10米南向陽(yáng)光面寬，約6米連通式的寬景陽(yáng)臺(tái)，盡享窗外西湖主題園景；入戶玄關(guān)，收納強(qiáng)大，便捷周到。

176㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型，全明大戶，超13米南向面寬設(shè)計(jì)、陽(yáng)光大客廳及景觀陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)門便能感受到奢綽氣質(zhì)。豪華雙套房設(shè)計(jì)，主臥配備寬景飄窗，私密性及舒適度并存。三衛(wèi)設(shè)計(jì)，起居待客便捷周到。

2、客廳篇

從戶型圖可以看到，西湖林語(yǔ)項(xiàng)目客廳都很開(kāi)闊大氣，130㎡的客廳開(kāi)間為3.9米，147㎡的客廳開(kāi)間約為4米，176㎡的客廳開(kāi)間達(dá)到了6.6米，這在樓市同檔次樓盤戶型設(shè)計(jì)中，表現(xiàn)十分出色。

| 147㎡客廳實(shí)景圖

保利西湖林語(yǔ)的墻面為硅藻泥，屬太原首家。不同于市面一般項(xiàng)目的乳膠漆墻面或稍高端一點(diǎn)的壁紙，硅藻泥是純天然礦物質(zhì)環(huán)保材料，不含甲醛，且能吸附分解甲醛，成本是乳膠漆的4倍。可見(jiàn)保利對(duì)于業(yè)主健康的用心。

電視背景墻采用仿石材，不同于一般的壁紙或者木飾面。踢腳線是地磚上墻，使用壽命更強(qiáng)，打理更容易。開(kāi)關(guān)插座為施耐德品牌，是金屬拉絲面。

3、玄關(guān)篇

玄關(guān)作為進(jìn)門的“第一關(guān)”，又像主人家的“名片”，所以既要保證功能齊全，又要確保美觀。

從各大開(kāi)發(fā)商推出的精裝樣板間看，大部分玄關(guān)的功能設(shè)計(jì)和美觀基本到位。保利西湖林語(yǔ)的玄關(guān)設(shè)計(jì)也是如此。

入戶大門，使用的是鋼木裝甲門，具有防變型、裂縫、防潮、防濕、隔音、保溫、防盜的特點(diǎn)。有指紋、密碼、鑰匙三重開(kāi)鎖方式，并且還有雙開(kāi)門設(shè)計(jì)。

在西湖林語(yǔ)項(xiàng)目的樣板間，我們看到，玄關(guān)處的設(shè)計(jì)是非常獨(dú)具匠心的。

原木色的玄關(guān)柜不僅樸素典雅，而且功能完善，收納能力強(qiáng)，歸家時(shí)的包包、雨傘，鑰匙、鞋子都可以一秒歸位，還有手機(jī)充電口，換鞋凳等，可以說(shuō)，每一項(xiàng)考慮都是站著業(yè)主的角度設(shè)計(jì)的。

此外，還貼心地設(shè)計(jì)了安全扶手，方便業(yè)主出門及歸家時(shí)候更輕松便捷，尤其對(duì)于老人和孕婦，能夠起到助力蹲起的作用，這樣的貼心設(shè)計(jì)尤其受歡迎。

保利西湖林語(yǔ)的入戶玄關(guān)不僅能收納，還要兼具空間過(guò)渡、美觀的功能。

4、廚房篇

廚房的設(shè)計(jì)對(duì)于家庭生活來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，甚至可能影響家庭幸福指數(shù)。一個(gè)幸福的家庭，廚房一定是最有儀式感和格調(diào)的空間。

保利西湖林語(yǔ)的廚房動(dòng)線設(shè)計(jì)是非常合理的。U型廚臺(tái)，擇菜、洗菜、切菜、烹飪一氣呵成。既節(jié)約操作時(shí)間，又享受到了烹飪的樂(lè)趣，讓業(yè)主愛(ài)上制作美食的過(guò)程。

在廚房裝修與配置上，都有值得圈點(diǎn)的地方。

廚房推拉門為上旋式軌道門，不易落灰，方便清潔。

廚房?jī)?nèi)油煙機(jī)、櫥柜、消毒柜等都是精裝配送的。不僅采用名牌，并且在細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)方面都很棒，比如采用隱形的把手，防止磕碰等。

5、衛(wèi)生間篇

保利西湖林語(yǔ)的衛(wèi)生間都是干濕分離設(shè)計(jì)，在保證健康舒適度的同時(shí)又很注重細(xì)節(jié)的體驗(yàn)。

在項(xiàng)目146㎡以上的戶型衛(wèi)生間內(nèi)，都配有智能馬桶蓋，并在旁邊設(shè)計(jì)有扶手、一鍵呼叫、以及儲(chǔ)物格，手機(jī)、雜志不再發(fā)愁無(wú)處放，老年人和小孩也會(huì)更方便、更安全。

6、陽(yáng)臺(tái)篇

陽(yáng)臺(tái)做的好不好，通常會(huì)是業(yè)主買房時(shí)的加分點(diǎn)，一個(gè)人性化的生活陽(yáng)臺(tái)可以讓生活體驗(yàn)更完美。

保利西湖林語(yǔ)146㎡戶型的陽(yáng)臺(tái)，是這樣的，獨(dú)具特色的6米連通式陽(yáng)臺(tái)，不僅享受充足的陽(yáng)光，還滿足了家人對(duì)生活志趣所有遐想：陪妻子養(yǎng)植賞景，和父母栽花弄草，或者在此健身瑜伽，享受陽(yáng)光浴，還能將更多的美景收納眼底。

在陽(yáng)臺(tái)還設(shè)置有家政間，設(shè)有上下水方便放置洗衣機(jī) 讓洗衣晾曬更加便捷，充分解決居家瑣碎。

7、臥室篇

保利西湖林語(yǔ)的戶型都是動(dòng)靜分區(qū)的，在臥室休息不會(huì)受到客廳、廚房等區(qū)域的打擾。

每間主臥都有飄窗設(shè)計(jì)，在飄窗下還設(shè)計(jì)有儲(chǔ)物柜，收納功能再次增強(qiáng)，聽(tīng)說(shuō)這可是保利的專利，在別的樓盤可是沒(méi)有見(jiàn)到過(guò)這樣的設(shè)計(jì)。

從保利西湖林語(yǔ)熱推的幾個(gè)戶型，我們可以看出——

? 一個(gè)有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，必定是要打造精品項(xiàng)目的。保利西湖林語(yǔ)項(xiàng)目，從很多方面都可以看出保利發(fā)展的用心。

? 作為晉陽(yáng)湖東岸最具代表性的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，保利西湖林語(yǔ)不論從項(xiàng)目規(guī)劃還是戶型設(shè)計(jì)、精裝設(shè)計(jì)，都可圈可點(diǎn)，是太原購(gòu)房者買房時(shí)不得不看的標(biāo)桿項(xiàng)目。

? 保利·西湖林語(yǔ)目前主推建面約147-176㎡瞰景新品，現(xiàn)正全城火爆認(rèn)籌中，精品三居、奢綽四居，可滿足多種購(gòu)房者的不同需求。

? 總體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目地處太原最火的片區(qū)，在政策和區(qū)位的雙加持下，保利西湖林語(yǔ)可以說(shuō)是性價(jià)比很高了。不論剛改還是終改，這個(gè)項(xiàng)目都是晉陽(yáng)湖片區(qū)不可多得的上車機(jī)會(huì)！

正值6月嗨購(gòu)月，保利西湖林語(yǔ)實(shí)力鉅獻(xiàn)，特于6月17日至22日，推出每日5套特價(jià)房，到訪項(xiàng)目即可領(lǐng)取晉陽(yáng)湖保利藝術(shù)節(jié)VIP會(huì)員卡，享受保利大劇院、保利影城、如夢(mèng)晉陽(yáng)等特惠購(gòu)票權(quán)益。

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