太原人你為啥不敢買房？這4個(gè)原因是否道出了你的心聲？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/06/12

文字整理 | Ann

嘉賓 | 王鈞

也許我不該把我不買房的“罪名”強(qiáng)加給別人

但確實(shí)我沒(méi)有買

我也確實(shí)清楚為啥沒(méi)買

我總結(jié)了一下

大概以下幾點(diǎn)……

怕被開(kāi)發(fā)商騙

怕被售樓員騙

結(jié)果那天有人就跳出來(lái)懟我

“你是不是覺(jué)得，太原的開(kāi)發(fā)商和售樓員都閑的無(wú)聊啊騙你玩？”

那可不是咋地？！

你要不信？

那我們來(lái)掰扯掰扯

Round 1 為啥太原樓盤都是沒(méi)拿到五證就吆喝宣傳？

呵呵呵呵呵

第一個(gè)問(wèn)題就能把你打趴下！

樓盤還沒(méi)拿到五證

就到處吆喝人去看房

這不就是準(zhǔn)備好騙人了嘛？

等半天，聽(tīng)不到回答

我一看

原來(lái)那人在顧著對(duì)我翻白眼

人家樓盤那只是在宣傳自己，讓買房人提前對(duì)項(xiàng)目作了解，不收錢就不違法，賣個(gè)饅頭店還得有個(gè)店面宣傳期呢是不；

再者，開(kāi)發(fā)商也可以根據(jù)客戶的反應(yīng)來(lái)及時(shí)調(diào)整自己產(chǎn)品，開(kāi)個(gè)麻辣燙店還有個(gè)試營(yíng)業(yè)試吃呢是不？

至于騙人，你真的想多了……

哼！別以為我會(huì)信你

就算無(wú)證宣傳不違法

就算有了五證開(kāi)始賣房

也要?；?！

Round 2 為啥太原樓盤都要求客戶先認(rèn)籌？我開(kāi)盤去買不就得了？就是想騙我錢！

呵呵呵呵呵

我看你再怎么回答！

別假裝沒(méi)聽(tīng)見(jiàn)

趕緊回答

我有點(diǎn)后悔答應(yīng)和你過(guò)招了……

這是樓盤銷售分流客戶都會(huì)用到的辦法啊，同時(shí)通過(guò)認(rèn)籌也好、驗(yàn)資也罷，客戶自動(dòng)分為兩部分，能買的和不能賣的。篩選出來(lái)一部分能買的客戶，對(duì)樓盤的銷售也是一種保障啊，房子是一種商品，那開(kāi)發(fā)商就是商人啊，商人都要有辦法預(yù)估客戶的對(duì)不對(duì)？

而客戶也可以提前知道自己符不符合買房資格，征信有沒(méi)有問(wèn)題？首付能不能湊齊？月供能不能承受？等等。

認(rèn)籌金是可退的，所以真的不存在騙人啊大哥……

好像說(shuō)的有那么點(diǎn)道理

不行，我還要問(wèn)！

Round 3 你知道嗎？開(kāi)發(fā)商會(huì)用障眼法！用各種各樣的折扣繞暈我，其實(shí)并沒(méi)有便宜多少！

呵呵呵呵呵

認(rèn)籌可享開(kāi)盤99折

首付50%可享99折

老帶新99折

一周之內(nèi)付清首付又是99折

……

啊啊啊~我要被繞暈了

為什么要這么做！

大哥，商場(chǎng)買過(guò)東西嗎？買東西時(shí)候，會(huì)不會(huì)有活動(dòng)說(shuō)“消費(fèi)1千送個(gè)杯子、消費(fèi)2千送個(gè)毯子“的？

再或者說(shuō)，有沒(méi)有遇到過(guò)”消費(fèi)1萬(wàn)，普卡升級(jí)銀卡、消費(fèi)3萬(wàn)，銀卡升金卡、消費(fèi)10萬(wàn)，金卡升白金卡”的？

諸如此類的銷售活動(dòng)還有很多形式，樓盤也不例外啊。把自己的優(yōu)惠力度亮給買房人，互惠互利，何樂(lè)不為？

這不是障眼法，這是白送的優(yōu)惠呀……但你買房人不能白享受優(yōu)惠啊，得配合我完成一步步交錢才行呀，反正你都定了要買了，優(yōu)惠自然早享受早受益呀……我開(kāi)發(fā)商可以誠(chéng)意滿滿的呀~~

的確是這個(gè)道理哈？

買房是個(gè)大消費(fèi)

有優(yōu)惠的確不能錯(cuò)過(guò)

那下一個(gè)問(wèn)題來(lái)了

接招吧！

Round 4 開(kāi)發(fā)商在什么時(shí)候的優(yōu)惠大？！

呵呵呵呵呵

這可是個(gè)送命題！

開(kāi)盤！尤其是第一次開(kāi)盤！錯(cuò)過(guò)的低價(jià)就不會(huì)再有！痛失的優(yōu)惠也一去不回了！所以開(kāi)盤不要猶豫！

如果說(shuō)很不幸你猶豫了，那就等順?shù)N期的時(shí)候，看有沒(méi)有漏網(wǎng)之房，有的話趕緊抓住！

如果說(shuō)你平銷期也錯(cuò)過(guò)了，那就堅(jiān)持等到清盤期吧。也許開(kāi)發(fā)商覺(jué)得貨不多了就（qing）賣（cang）著（da）玩（shuai）玩（mai）呢~說(shuō)不定你運(yùn)氣好哦！

大哥，

我只能幫你到這里了……

嗯，說(shuō)的不錯(cuò)，看來(lái)是有備而來(lái)！

快告訴我你都是怎么知道的？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)《樓市燈泡》，都播了兩期了，全新視角解讀太原樓市，微光之力照亮每個(gè)太原人的買房之路，如果你還有其他問(wèn)題，我建議你看看文章上方的視頻，你知道的不知道的，都在里面。

答應(yīng)我，不要再問(wèn)了，好好看視頻~看完之后你也就是你們村最棒的買房崽~

第一期回顧：太原人，如何不被買房焦慮綁架？

第二期回顧，請(qǐng)看文中視頻！

以上就是本期的內(nèi)容概要，如果您有什么自己的想法，歡迎留言與我們一起討論，說(shuō)不定您的留言就會(huì)出現(xiàn)在下一期的節(jié)目中~

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