樓市到底回暖沒(méi)？太原最新房?jī)r(jià)地圖發(fā)布含各區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2019/04/02

2019開(kāi)年前三個(gè)月，太原房地產(chǎn)市場(chǎng)看似風(fēng)平浪靜，實(shí)則暗流涌動(dòng)。各個(gè)片區(qū)的“特價(jià)房”時(shí)不時(shí)涌現(xiàn)，價(jià)格體系混亂。

2月底、3月初，按例都是太原一眾新盤(pán)集中入市的節(jié)點(diǎn)，在此之后，太原房?jī)r(jià)將會(huì)呈現(xiàn)出全新的價(jià)格體系。

在這個(gè)一、二季度交界的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，有必要讓大家感受到太原最真實(shí)的房?jī)r(jià)水平。

為此，給利姐特意制作了2019.3太原主城最新6個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)地圖。

一張務(wù)必收藏的太原房?jī)r(jià)地圖！

太原3月六城區(qū)平均房?jī)r(jià)為13103元/㎡，較上月下降了1.7%。

小店區(qū)

▲小店區(qū)是城改項(xiàng)目集中最多的地區(qū)，3月只有一家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)。3月16日首開(kāi)·國(guó)風(fēng)瑯樾加推91平米兩居產(chǎn)品，可謂是得到廣泛的關(guān)注，開(kāi)盤(pán)場(chǎng)面也異?；鸨?。

另外，小店區(qū)在售新盤(pán)中，保利東郡也依托山大、財(cái)大等山西高等院校的文化氛圍，將北美N1、萬(wàn)科廣場(chǎng)、山西大醫(yī)院、晉陽(yáng)街公園、東籬公園等配套資源結(jié)合，占位區(qū)域C位、人文教育C位、高尚生活C位、交通樞紐C位等城市顯而易見(jiàn)的稀貴價(jià)值，備受人們喜愛(ài)。

萬(wàn)柏林區(qū)

▲萬(wàn)柏林區(qū)3月在售樓盤(pán)均價(jià)13315元/平方米。萬(wàn)柏林區(qū)相對(duì)于其他區(qū)域來(lái)說(shuō)，在售的樓盤(pán)是最多的。

備受關(guān)注的新盤(pán)中海國(guó)際社區(qū)，在3月9日這一天，終于迎來(lái)了接待中心的璀璨綻放，太原市多家主流媒體、房地產(chǎn)圈內(nèi)人士、各行業(yè)精英領(lǐng)袖及意向客戶(hù)紛紛前來(lái)參觀品鑒，見(jiàn)證國(guó)際都會(huì)繁華大城時(shí)代的到來(lái)。

3月23日中海國(guó)際社區(qū)啟動(dòng)國(guó)際會(huì)入會(huì)，首期購(gòu)房福利限量申領(lǐng)中，喜歡這里的朋友可千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)了哦！

迎澤區(qū)

▲迎澤區(qū)在老太原市民心中，一直都是不可撼動(dòng)的價(jià)值高地。迎澤區(qū)的房?jī)r(jià)，也是一直以來(lái)最為穩(wěn)定的持續(xù)走高。3月迎澤區(qū)均價(jià)1418元/平方米，位居六城區(qū)中第二名。

讓大家等待已久中鐵諾德城終于在這個(gè)3月開(kāi)始有所動(dòng)作，3月29日，中鐵諾德城成功摘得太原市迎澤區(qū)三宗優(yōu)質(zhì)地塊，位于朝陽(yáng)街與東峰路交匯處。這是中國(guó)中鐵首次在太原摘地，將為太原迎澤東片區(qū)筑造一部新作，致獻(xiàn)龍城！

據(jù)了解，本次中鐵諾德所得松莊三幅地塊，為“中國(guó)中鐵·諾德城”項(xiàng)目地塊，該項(xiàng)目是中國(guó)中鐵入晉打造的首個(gè)地產(chǎn)代表作，著力打造以住宅為核心，集教育、生態(tài)、健康、文化等功能于一體的大型全能生活社區(qū)。

晉源區(qū)

▲晉源區(qū)可以說(shuō)是太原市的“新富人區(qū)”了，作為太原市的“城市會(huì)客廳”，晉源區(qū)近年來(lái)發(fā)展速度驚人。在售的樓盤(pán)比較多，而且都是偏高端的產(chǎn)品。但是在眾多的高端盤(pán)中，涌現(xiàn)出了一個(gè)高品質(zhì)剛需房，就顯得特別惹眼啦！

晉源區(qū)目前比較火熱的項(xiàng)目，是剛剛面世的太行悅?cè)?，太行悅?cè)讽?xiàng)目共有9棟住宅，分別為32-33層，項(xiàng)目住宅總戶(hù)數(shù)1630戶(hù)，容積率3.5，綠化率35%，南北樓間距45-55米。住宅建筑整體依南北走向的景觀軸而建，每一棟建筑都可以享受到園區(qū)不同景觀所帶來(lái)的景致。

作為一個(gè)適合剛需/剛改購(gòu)房者的項(xiàng)目，太行悅?cè)访媸啦蛔阋辉?，便成為太原買(mǎi)房人關(guān)注的熱門(mén)樓盤(pán)，完善的周邊配套、優(yōu)質(zhì)的小區(qū)規(guī)劃，不論是買(mǎi)來(lái)自住還是投資，都是不錯(cuò)的選擇。

杏花嶺區(qū)

▲杏花嶺區(qū)的房?jī)r(jià)差距懸殊依舊比較明顯，3月杏花嶺區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)為12875元/平方米。

7月杏花嶺區(qū)最受關(guān)注的樓盤(pán)，非紅星紫御半山莫屬。

作為東山的明星樓盤(pán)，紅星·紫御半山在落成之時(shí)，就吸引了很多的購(gòu)房者，不僅因?yàn)榧t星置業(yè)大品牌帶來(lái)的放心，更是項(xiàng)目位置著實(shí)吸引人眼球。

紅星·紫御半山項(xiàng)目最吸引人的地方，除了位置靠近東山萬(wàn)畝生態(tài)園，處在生態(tài)宜居區(qū)外，項(xiàng)目自身戶(hù)型的設(shè)計(jì)也頗具特色，戶(hù)型設(shè)計(jì)方面顛覆了太原人對(duì)戶(hù)型尺度的居住感受。所以，紅星紫御半山成為明星盤(pán)也就一點(diǎn)都不奇怪啦！

尖草坪區(qū)

▲尖草坪區(qū)是太原市最北部區(qū)域，在售樓盤(pán)還是以剛需為主，近期新盤(pán)較少。值得關(guān)注的一個(gè)樓盤(pán)是優(yōu)山美郡。

優(yōu)山美郡即將于4月3日推出它的首期精裝產(chǎn)品，通過(guò)一系列智能化系統(tǒng)來(lái)為業(yè)主提供更優(yōu)的生活體驗(yàn)，進(jìn)而提升生活品質(zhì)。不得不說(shuō)，辰興·優(yōu)山美郡四期精裝戶(hù)型的精裝人性化程度非常之高，給業(yè)主生活提供了很多極致的關(guān)懷。

據(jù)悉，4月3日，優(yōu)山美郡的精裝產(chǎn)品也將開(kāi)始同步排號(hào)，感興趣的朋友，可一定不要錯(cuò)過(guò)嘍！

縱觀3月的太原樓市，相比與2月份13329元/平方米的均價(jià)，有小幅下滑。房?jī)r(jià)走向平穩(wěn)，與限購(gòu)政策的實(shí)施離不開(kāi)關(guān)系。

但縱觀全國(guó)市場(chǎng)，似乎樓市并不低迷，所以，有購(gòu)房打算的朋友們，不要猶豫，選中自己喜歡的樓盤(pán)就趕快下手哦！