解鎖一技能：如何正確購(gòu)得一處父母喜歡的房？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/01/11

父母在，不遠(yuǎn)游，游必遠(yuǎn)方，歸當(dāng)有房。

無(wú)論是在遠(yuǎn)方拼搏的游子，還是選擇在父母膝下承歡的子女，父母已然成為我們心中最牽掛、最柔軟的觸碰點(diǎn)所在。而無(wú)疑，對(duì)他們最大的關(guān)愛(ài)就是陪伴，無(wú)論是你的偶爾陪伴，還是房子的時(shí)刻陪伴。
或許我們?cè)谄床哪昙o(jì)無(wú)法常伴他們膝下，但卻可以購(gòu)得一處為他們遮風(fēng)擋雨且合他們心意的房子。

上風(fēng)上水，符合老一輩心中的寶地標(biāo)準(zhǔn)

上風(fēng)之地是風(fēng)先吹到的地方，前面沒(méi)有山脈或者建筑甚至大樹(shù)阻擋。上水之地指水先流經(jīng)的地方或者是水的源頭，是地勢(shì)較高的地方。

風(fēng)水之法，得水為上，藏風(fēng)次之

古往今來(lái)，中國(guó)建筑皆喜好風(fēng)水

以風(fēng)水安宅，順應(yīng)自然之理

在太原，正有這樣一處房源--恒大御景灣，位于上風(fēng)上水之寶地。
恒大御景灣位于太原市尖草坪區(qū)，西至濱河?xùn)|路、北至龍康街、東至新趙路、南至尖草坪北街。項(xiàng)目整體位于太原市北城，地勢(shì)相對(duì)偏高，為上風(fēng)所在地。同時(shí)，項(xiàng)目處在“一河三公園”的寶地，位于現(xiàn)代宜居都市區(qū)，也正處于上一輩講究的上水之地所在。
上風(fēng)寶地：項(xiàng)目周邊交通通達(dá)度高，路網(wǎng)完善。有西中環(huán)、濱河西路、濱河?xùn)|路、東中環(huán)四條快速路，能夠迅速通達(dá)太原南北城區(qū)，其中，中環(huán)線無(wú)縫連接，繞太原一圈也不在話下;而和平北路、新建路、建設(shè)路等重要南北干道也增加了南北城的聯(lián)系。重要南北干道與快速路的完美配合，不僅緩解了北城區(qū)的交通壓力，更加為出行提供了便利。

東西向重要干道從北向南大體有：柴村橋、攝樂(lè)橋、北中環(huán)、北大街、迎澤大街等。

其中，柴村橋可經(jīng)金橋北街與太原繞城高速相連，方便出行。而緊鄰項(xiàng)目的攝樂(lè)橋是尖草坪北街(攝樂(lè)街)跨汾河大橋，是太原市第18座跨汾河大橋，其溝通了濱河?xùn)|西路，是太原市城北地區(qū)溝通城市東西區(qū)域的重要橋梁。也為父母的提供了出行便利。

此外，尖草坪北街(攝樂(lè)橋東-大同路)段已經(jīng)順利貫通，森林路也已貫通攝樂(lè)橋，為御景灣業(yè)主的出行再添便利。龍康街、森園路成熟指日可待，未來(lái)前景可期。 

上水寶地：項(xiàng)目處在“一河三公園”的寶地。河為山西母親河--汾河?！氨鄙?，汾水所出”。項(xiàng)目正位于汾河太原市區(qū)域的上游地帶。公園為項(xiàng)目西側(cè)汾河濕地公園、南側(cè)森林公園、項(xiàng)目?jī)?nèi)部新村公園。

山西汾河濕地公園，是全球三大生態(tài)系統(tǒng)之一，被譽(yù)為"地球之腎"。其全長(zhǎng)2.4公里，建設(shè)面積120萬(wàn)平方米，具有涵養(yǎng)水源、凈化水質(zhì)、調(diào)蓄洪水、調(diào)節(jié)氣候、維系生物多樣性等重要生態(tài)功能。森林公園占地3000畝，東臨大同路，西瀕濱河?xùn)|路，交通便利通達(dá)，在2001年的改建后，建成占地386畝的人工湖。森林公園是一個(gè)綜合體，它具有建筑、療養(yǎng)、林木經(jīng)營(yíng)等多種功能，同時(shí)，也是一種為人們提供各種形式的旅游服務(wù)的好區(qū)域。

汾河濕地公園和太原森林公園的相互配合，形成大型的生態(tài)宜居園區(qū)。

同時(shí)，項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)的新村公園占地約47畝，現(xiàn)已規(guī)劃施工建設(shè)。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)，新村公園內(nèi)包括林蔭大道、活動(dòng)廣場(chǎng)、弧形廊架、兒童活動(dòng)區(qū)、樹(shù)陣廣場(chǎng)、景觀長(zhǎng)廊、運(yùn)動(dòng)活動(dòng)區(qū)、疏林草地、景觀樹(shù)陣等景致及配套設(shè)施。預(yù)計(jì)今年將投入使用，將成為恒大御景灣父母業(yè)主的重要短途出行休憩的場(chǎng)所。

優(yōu)房?jī)?yōu)質(zhì)，齊全配套為父母提供便利

項(xiàng)目除去位于上風(fēng)上水寶地外，周邊配套也較為齊全，可為父母的日常生活所需提供便捷方式。
太原恒大御景灣是恒大地產(chǎn)集團(tuán)于2014年在太原北城打造的又一生態(tài)居住區(qū)，是繼太原樓市名盤恒大綠洲后，又一超大規(guī)模社區(qū)。

其中，太原市育英雙語(yǔ)幼兒園、鋼新第四幼兒園山西省實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新建路小學(xué)、后小河小學(xué)中北大學(xué)、太原工業(yè)學(xué)院等可為業(yè)主提供豐富的教育資源和一流的教育環(huán)境，方便父母接送孩子上下學(xué);三級(jí)甲等醫(yī)院太鋼總醫(yī)院、尖草坪中心醫(yī)院、太原同濟(jì)醫(yī)院等為父母的身心健康做全方位的保障;山西會(huì)館三晉飯莊、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(趙莊郵政所)、中國(guó)工商銀行(大同路支行)、晉商銀行(大同路支行)、柳巷商圈、尖草坪商圈、漪汾商圈、太原站等可提供父母日常的生活所需。

同時(shí)，恒大御景灣自身配套一所幼兒園、小學(xué)，完善小區(qū)內(nèi)部教育資源與豐富教育環(huán)境;項(xiàng)目配套建設(shè)有恒大影城、恒大黃金會(huì)所、商業(yè)等，形成以恒大御景灣為中心的小范圍商圈，滿足父母平常的休閑散步等需求。

惠獻(xiàn)惠鉅，首付5%讓父母輕松入駐

新年來(lái)臨之際，無(wú)論是身在何方的游子都將回鄉(xiāng)與父母團(tuán)圓，送給他們最好的禮物便是一套符合他們新意的房子。
恒大御景灣總占地面積約502畝，總規(guī)劃建筑面積逾117萬(wàn)㎡，總規(guī)劃戶數(shù)超過(guò)8000戶。項(xiàng)目均價(jià)9900元/平。目前項(xiàng)目一期3-9號(hào)樓售罄，1-2號(hào)樓在售，主推戶型130平、137平、151平;二期14/15/29號(hào)樓在售，主推戶型130-150平; 三期19-23號(hào)樓在售，主推戶型88-148平。
現(xiàn)恒大御景灣特此推出新年鉅惠活動(dòng)，輕松付首付，讓父母不再擔(dān)心付不起、還不起。

活動(dòng)一：首期交10%，三個(gè)月交完首付30%，剩余按揭

活動(dòng)二：認(rèn)購(gòu)10天內(nèi)付清首期4.3萬(wàn)元起，剩余分期付款

詳細(xì)咨詢：400-0811-009轉(zhuǎn)505

另附分期付款優(yōu)勢(shì)：

1、降低置業(yè)門檻：首付最低5%，三個(gè)月內(nèi)付齊30%，購(gòu)房資金準(zhǔn)備時(shí)間充足，進(jìn)一步降低置業(yè)門檻;

2、貸款更為容易：年底銀行額度收緊，貸款條件嚴(yán)格，征信稍有污點(diǎn)就會(huì)被拒貸。首付先付5%，3個(gè)月付清剩余首付再辦理銀行面簽，可有效緩解銀行政策影響;

3、充足準(zhǔn)備時(shí)間：銀行要求提供近6個(gè)月的流水，要覆蓋月供兩倍以上。三個(gè)月以后再辦理面簽，可以給客戶充足的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備資料，培養(yǎng)流水;

4、防止成本增加：目前太原地產(chǎn)市場(chǎng)火熱，如果客戶3個(gè)月以后湊齊首付再考慮購(gòu)房，可能會(huì)錯(cuò)過(guò)理想房源，而且如遇價(jià)格上漲，將會(huì)無(wú)形中增加購(gòu)房成本。